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東京都府中市日鋼町の不動産相場

【東京都府中市日鋼町の不動産状況ついて】

日鋼町の最寄り駅は(武蔵野線)北府中駅と(京王線)府中駅、(南武・京王線)分倍河原駅の3駅3路線が利用可能です。
日鋼町は、企業施設がほぼ占めており、唯一住宅地となるのは日鋼町団地です。1995年に建替え問題の勉強会が発足し建替えの話しが浮上してきております。現状の700戸から1500戸に拡大する方針らしいですが、景気動向の問題で建替えが先送りになっているようです。

すずかけ公園
 
ケーズデンキ
 
島忠ホームズ
 
Jタワー
 

【府中市日鋼町の不動産価格について】
日鋼町は日鋼町団地のみが流通しております。新築当初の間取りだと室内に洗濯機置き場がなかったりします。基本的には、業者買取が中心になり、内装リノベーションをして再販売されることが多いのが実情だったりします。
取引される価格帯で多いのは1,000〜1,780万円あたりです。もちろん室内の状況により変わりますので、おおよそといった価格です。

【過去の成約事例】(平成24年1月〜26年9月)

◆ 日鋼町団地
日鋼町団地は、住環境は良好ですが、昭和41年5月新築なので、建築されてから50年弱が経過しております。そのため、長くお住まいになっている場合、室内はそれ相当の痛みがあるためエンドユーザー向け販売では流通しない傾向が高いのが特徴です。そのため、業者買取がメインとなります。
※広さ・向き・階数などによって差は出てきます。

日鋼町団地 4階 3DK 分倍河原駅徒歩15分 1,100万円
日鋼町団地 1階 3LDK 分倍河原駅徒歩14分 1,480万円
日鋼町団地 1階 2LDK 分倍河原駅徒歩10分 1,500万円
日鋼町団地 4階 3DK 分倍河原駅徒歩9分 1,150万円
日鋼町団地 2階 3DK 分倍河原駅徒歩10分 1,250万円
日鋼町団地 5階 3LDK 分倍河原駅徒歩14分 1,600万円
日鋼町団地 4階 3LDK 分倍河原駅徒歩16分 1,740万円
日鋼町団地 4階 2LDK 北府中駅徒歩12分 1,450万円
日鋼町団地 4階 3LDK 分倍河原駅徒歩14分 1,390万円
日鋼町団地 3階 3DK 分倍河原駅徒歩9分 1,780万円

【府中市日鋼町の不動産相場の正確な査定について】
上記の価格相場は全ておおまかな地域相場になります。不動産は1点モノですので、それぞれの状況や立地などによって大きく異なる場合があり、隣の物件であっても、大きくかい離するものがあります。あくまで上記を目安に、ご自宅の状況を冷静に踏まえた上で、「厳しめに」ご売却価格を考えてください。※実務としては、買取額を数社に出してもらいその中で一番良い条件を提示してくれた先へ売却することが望ましいと言えます。
詳しい査定額をお知りになりたい方は、訪問査定をご利用ください。随時受け付けております。当社の訪問査定はもちろん無料です。媒介契約を結んでいただいても物件が売れるまでは基本的に無料ですのでご安心ください。

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