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府中市不動産売却(マンション・土地・一戸建て・投資事業用その他)相場情報
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府中市若松町の不動産相場はこちら!

東京都府中市若松町1〜5丁目の不動産相場

【東京都府中市若松町の不動産状況ついて】

若松町は、府中市内でも新築一戸建て、中古一戸建て、マンション等全般の取引数が多い地域です。1丁目は閑静な住宅地で、街並みは落ち着いた印象があり、2丁目は区画が整然としています。3〜5丁目も落ち着いた街並みになり、5丁目はほぼ浅間山公園になっています。全体的に道路が広くゆったりとした印象があります。裏道に入ると昔ながらのくねくねした道もあり、町の雰囲気は優しい感じがあります。最寄り駅は(京王線)東府中駅多磨霊園駅の2駅が利用可能です。町内には新小金井街道が南北に通っており、幅員が広く交通立地に恵まれています。甲州街道から南側(駅に近い)は1丁目。北側には2〜5丁目まであります。府中市内でも人気のある地域で、お買い物施設等は多くあります。
大通りから一本入ると緑も多く、落ち着いた街並みの為、その住環境を望む顧客は多く、若松町に限定する方や、学区限定で不動産を探している、というお客様もたくさんいらっしゃいます。若松町は、不動産取引も多く、早期売却がしやすい地域です。流通性は全体的に高く、特に2丁目は高額での売却が期待できるでしょう。(駅から遠くなるほど価格が下がる傾向です。)ただし「適正な値付けがされていなければ」流通はしづらくなります。よい地域であろうと相場以上の高い値段をつけてしまった場合には売却に苦戦することが予想されますので売却期限がある場合は特に注意が必要です。
また、この近隣では緑町や府中町、白糸台の人気が高いため、その地域の不動産動向にも影響されますので注意が必要です。学区などの条件に縛られず特段地名などに特にこだわりのない購入希望者は、予算面などからお得感のある地域で購入される傾向があるためです。

若松小学校
 

府中工業高校
 

スーパーサミット
 

東府中病院
 

浅間山公園
 


【府中市若松町の不動産価格について】
駅から近い場所では坪145万円と高額な価格で成約しているところもありますが、場所によっては坪75万円くらいで成約をしているところもあり、同じ町内でもかなりの価格差があります。
個人向け住宅で取引される価格帯で多いのは5,500万円〜3,800万円あたりです。もちろん個々の物件の新しさや広さ立地条件等々の状況によりけりです。(これよりも安い物件高い物件もありえますが、あくまで目安としての中央値です。)
近隣の府中町、緑町、白糸台等の不動産動向にも影響されますので注意が必要です。

◆土地 9,280万円〜1,775万円程度 坪単価145万円〜75万円程度
◆新築一戸建て 4,800万円〜3,450万円
◆中古一戸建て 5,400万円〜2,800万円

【過去の成約事例】(平成24年1月〜26年9月)

(土地)
2,700万円1丁目 77 東府中駅徒歩2分
9,280万円 2丁目 262 東府中駅徒歩7分
3,950万円 3丁目 89 東府中駅徒歩9分
6,480万円 3丁目 179 東府中駅徒歩9分
3,000万円 3丁目 85 東府中駅徒歩10分
4,400万円 3丁目 128 東府中駅徒歩11分
1,775万円 3丁目 78 多磨霊園駅徒歩13分
3,450万円 3丁目 120 多磨霊園駅徒歩14分
4,250万円 4丁目 165 多磨霊園駅徒歩17分

(新築一戸建て)
4,650万円 1丁目 土地81峽物113 東府中駅徒歩5分 4LDK 平成25年築
4,480万円 2丁目 土地101峽物80 多磨霊園駅徒歩10分 3LDK
4,680万円 2丁目 土地108峽物85 多磨霊園駅徒歩10分 4LDK
4,480万円 2丁目 土地101峽物81 多磨霊園駅徒歩10分 4LDK
4,100万円 3丁目 土地110峽物93 東府中駅徒歩12分 3LDK
4,280万円 3丁目 土地106峽物95 東府中駅徒歩12分4LDK
4,180万円 3丁目 土地106峽物95 東府中駅徒歩12分 4LDK 平成24年築
3,980万円 3丁目 土地110峽物93 東府中駅徒歩12分 4LDK 平成24年築
3,450万円 3丁目 土地78峽物62 多磨霊園駅徒歩13分 3LDK 平成24年築
4,600万円 3丁目 土地120峽物94 東府中駅徒歩14分 4LDK 平成24年築
4,800万円 3丁目 土地120峽物94 東府中駅徒歩14分 4LDK 平成24年築
3,980万円 4丁目 土地125峽物94 東府中駅徒歩19分 4LDK 平成26年築
3,980万円 4丁目 土地99峽物78 多磨霊園駅徒歩15分 3LDK
3,980万円 4丁目 土地99峽物78 多磨霊園駅徒歩15分 3LDK
3,780万円 4丁目 土地99峽物78 多磨霊園駅徒歩15分 3LDK
3,600万円 4丁目 土地114峽物91 多磨駅徒歩13分 3LDK 平成24年築
3,880万円 4丁目 土地114峽物91 多磨駅徒歩13分 4LDK 平成24年築
4,850万円 4丁目 土地126峽物93 東府中駅徒歩14分 3LDK 平成24年築

(中古一戸建て)
5,400万円 2丁目 土地119峽物94 東府中駅徒歩11分 4LDK 平成21年築
3,450万円 2丁目 土地67峽物98 東府中駅徒歩9分 3LDK 平成11年築
4,180万円 3丁目 土地110峽物87 東府中駅徒歩14分 4LDK 平成15年築
3,800万円 4丁目 土地130峽物67 東府中駅徒歩15分 3LDK 昭和53年築
2,800万円 4丁目 土地77峽物90 多磨駅徒歩10分 4LDK 平成元年

◆ マンション
若松町にはマンションが多くあり、供給数が豊富で早期成約が期待できる地域です。築年数がある程度経過してくると、マンション固有の相場が出来上がってくるため、マンションごとにおおよその価格は決まってきます。また、築年数の古さよりも室内の使用感、劣化具合により、エンドユーザーの反応は著しく悪くなることがあるため、エンドユーザー向けの販売では流通しない場合もあります。若松町は、住環境良好で緑も多く交通の便も良い人気の高い地域ですが、「適正な値付け」をしなければ早期売却は難しくなります。
※広さ・向き・階数などによって差は出てきます。

オーベル東府中 1階 3LDK 2,580万円
オーベル東府中 7階 3LDK 2,650万円
クレストフォルム東府中サウスステージ 6階 3LDK 3,300万円
クレストフォルム東府中サウスステージ 5階 3LDK 3,280万円
クレストフォルム東府中サウスステージ 4階 3LDK 3,340万円
クレストフォルム東府中サウスステージ 4階 3LDK 3,330万円
グランヒルズ東府中フォルトナード 1階 3LDK 3,270万円
グランヒルズ東府中フォルトナード 3階 3LDK 3,300万円
サンヴェール府中の森 1階 3LDK 2,490万円
サンヴェール府中の森 8階 2LDK 2,350万円
センチュリーパレス 4階 2LDK 1,500万円
ミオカステーロ東府中 1階 1SLDK 3,100万円
ライオンズマンション東府中第2 2階 3LDK 2,600万円 リフォ済み
ライオンズマンション東府中駅前 2階 2SLDK 2,200万円
ライオンズマンション東府中駅前 11階 2SDK 2,400万円
ライオンズヴィアーレ東府中 3階 3LDK 2,230万円
ラヴィドール府中の森 1階 3LDK 3,530万円 リフォ済み
ラヴィドール府中の森 1階 2LDK 2,880万円
レヂオンス東府中 1階 2DK 1,600万円
東府中ガーデンハウス 2階 3LDK 2,560万円
東府中ガーデンハウス 6階 3LDk 2,500万円
東府中パーク・ホームズ 10階 3LDK 3,600万円
東府中第二ダイヤモンドマンション 4階 3LDK 3,450万円
東府中第二ダイヤモンドマンション 6階 3LDK 3,530万円

【府中市若松町の不動産相場の正確な査定について】
上記の価格相場は全ておおまかな地域相場になります。不動産は1点モノですので、それぞれの状況や立地などによって大きく異なる場合があり、隣の物件であっても、大きくかい離するものがあります。あくまで上記を目安に、ご自宅の状況を冷静に踏まえた上で、「厳しめに」ご売却価格を考えてください。
詳しい査定額をお知りになりたい方は、訪問査定をご利用ください。随時受け付けております。当社の訪問査定はもちろん無料です。媒介契約を結んでいただいても物件が売れるまでは基本的に無料ですのでご安心ください。

府中市の不動産をご売却、マイホームの住み替え(買い替え)は、ぜひ不動産売買専門店「わいわいアットホーム」をご利用ください。親切丁寧、あんしん安全、ウソ偽りなし!誠実がウリのわいわいアットホームでございます!

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府中市天神町の不動産相場はこちら!

東京都府中市天神町1〜4丁目の不動産相場

【東京都府中市天神町の不動産状況ついて】

天神町は、低層の住宅地が広がる地域です。隣接する浅間町と相場観は似ており、最寄り駅は(京王線)府中駅東府中駅と(中央線)国分寺駅武蔵小金井駅の2路線4駅が利用可能です(バス便利用です)。駅からやや遠いのですが、お買い物施設等は近隣に比較的あり、住みやすい地域といえます。大通りから一本入ると閑静で、落ち着いた街並みです。やや入り組んだ地域になっている為、車の通り抜けの少ない場所とそうでない場所に分かれます。住宅地内は道路幅員がやや狭めになっているので、好みが分かれそうですが、その住環境を望む顧客は多く、天神町近辺に限定する方や、学区限定で不動産を探している、というお客様もたくさんいらっしゃいます。
天神町は、不動産取引も比較的多いのですが早期売却は価格次第と思われます。中古一戸建ての流通量は少なくなく、駅から近い地域と比較すると価格が低いため流通しやすいのですが、「適正な値付けがされていなければ」流通はしづらくなります。他の物件と比較をした際にアピールできるものが少なければ比較検討された場合、決定力にかけてしまうこともあります。また流通量が比較的多い地域であろうと相場以上の高い値段をつけてしまった場合には売却に苦戦することが予想されますので売却期限がある場合は特に注意が必要です。
また、この近隣では新町、幸町の人気があるので、その地域の不動産動向にも影響されますので注意が必要です。学区などの条件に縛られず特段地名などに特にこだわりのない購入希望者は、予算面などからお得感のある地域で購入される傾向があるためです。

府中第六小学校
 

府中天神町幼稚園
 

郵便局府中学園通
 

ネッツトヨタ東京府中の森店
 


【府中市天神町の不動産価格について】

天神町は、府中町と隣接している1丁目が相場としてやや高い印象を受けます。道路で1丁目と3〜4丁目が隔てられているからです。全体的には閑静な住宅地で、街並みは落ち着いた印象です。
府中市内の中では価格が落ち着いており、坪110〜80万円前後になっております。3〜4丁目については価格差はあまりなく、道路付けや道路幅員、通り抜けの有無などの街並みが価格に影響します。このエリアはバス便の利便性等も考慮されますが、やはり街並みが整然としている方が高い価格で流通しやすいでしょう。
個人向け住宅で取引される価格帯で多いのは4,300万円〜3,500万円あたりです。もちろん個々の物件の新しさや広さ立地条件等々の状況によりけりです。(これよりも安い物件高い物件もありえますが、あくまで目安としての中央値です。)
近隣の新町、幸町等の不動産動向にも影響されますので注意が必要です。

◆土地 4,600万円〜2,000万円程度 坪単価106万円〜60万円程度
◆新築一戸建て 5,000万円〜3,580万円
◆中古一戸建て 4,300万円〜2,600万円

【過去の成約事例】(平成24年1月〜26年9月)

(土地)
4,500万円 1丁目 151 府中駅徒歩17分
3,080万円 2丁目 126 府中駅バス6分停歩5分
2,200万円 2丁目 128 府中駅バス7分停歩1分
2,000万円 3丁目 74 府中駅徒歩20分
3,250万円 3丁目 103 府中駅バス8分停歩1分
3,120万円 4丁目 118 府中駅バス10分停歩3分
4,600万円 4丁目 234 府中駅バス10分停歩3分
3,230万円 4丁目 100 府中駅バス10分停歩2分

(新築一戸建て)
4,080万円 4丁目 土地120峽物89 府中駅バス12分停歩4分 4LDK 平成26年築
3,580万円 4丁目 土地100峽物82 府中駅バス10分停歩2分 3LDK 平成24年築
4,080万円 4丁目 土地100峽物78 府中駅バス10分停歩2分 4LDK 平成24年築
4,080万円 4丁目 土地100峽物79 府中駅バス10分停歩2分 4LDK 平成24年築

(中古一戸建て)
4,300万円 3丁目 土地135峽物106 武蔵小金井駅バス13分停歩3分 3LDK 平成7年築
4,180万円 3丁目 土地120峽物96 府中駅バス6分停歩5分 4LDK 平成17年築
3,580万円 4丁目 土地100峽物123 府中駅徒歩23分 5LDK 平成17年築
2,600万円 4丁目 土地107峽物97 府中駅バス10分停歩3分 4DK 昭和53年築

◆ マンション
天神町のマンションは供給数が比較的多く、早期成約が期待できる地域です。特に、1〜2丁目のマンションは駅からも比較的近いため、好評です。マンションごとに固有の相場があるため、方位、階数、専有面積により、おおよその価格は決まってきます。また、築年数の古さよりも室内の使用感、劣化具合により、エンドユーザーの反応は著しく悪くなることがあるため、エンドユーザー向けの販売では流通しない場合もあります。天神町は、普段の買物もしやすく、閑静な住環境が良好です。またバス便も比較的多い地域ですが、「適正な値付け」をしなければ早期売却は難しくなります。
※広さ・向き・階数などによって差は出てきます。

センチュリー府中の森公園 3階 2SLDK 2,900万円
パークホームズ府中の森公園セントラルコート 6階 3SLDK 3,880万円
パークホームズ府中の森公園セントラルコート 7階 3LDK 4,100万円
ヒルズ天神町ヴェールアリーナ 3階 3LDK 3,300万円
ヒルズ天神町ヴェールアリーナ 2階 3LDK 5,080万円
プラウド府中天神町エアリーレジデンス 3階 4LDK 4,590万円
レーベンリヴァーレ府中の森公園 2階 3LDK 3,400万円
府中ロイヤルマンション 3階 2DK 1,530万円 リフォ済み
府中天神町パークホームズ 4階 3LDK 2,280万円 リフォ済み
府中天神町パークホームズ 2階 3LDK 2,020万円
府中天神町パークホームズ 6階 3LDK 2,330万円
府中天神町パークホームズ 3階 3LDK 2,200万円

【府中市天神町の不動産相場の正確な査定について】
上記の価格相場は全ておおまかな地域相場になります。不動産は1点モノですので、それぞれの状況や立地などによって大きく異なる場合があり、隣の物件であっても、大きくかい離するものがあります。あくまで上記を目安に、ご自宅の状況を冷静に踏まえた上で、「厳しめに」ご売却価格を考えてください。
詳しい査定額をお知りになりたい方は、訪問査定をご利用ください。随時受け付けております。当社の訪問査定はもちろん無料です。媒介契約を結んでいただいても物件が売れるまでは基本的に無料ですのでご安心ください。

府中市の不動産をご売却、マイホームの住み替え(買い替え)は、ぜひ不動産売買専門店「わいわいアットホーム」をご利用ください。親切丁寧、あんしん安全、ウソ偽りなし!誠実がウリのわいわいアットホームでございます!

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府中市浅間町の不動産相場はこちら!

東京都府中市浅間町1〜4丁目の不動産相場

【東京都府中市浅間町の不動産状況ついて】

浅間町は、住宅地は小さいのですが、マンションの取引数が比較的多い地域です。最寄り駅は(京王線)府中駅東府中駅と(中央線)国分寺駅武蔵小金井駅の2路線4駅が利用可能です(バス便利用です)。町内には新小金井街道が南北に通っており、幅員が広く、緑も多いため住環境良好な地域です。浅間町1丁目は府中の森公園や航空自衛隊、府中の森芸術劇場、府中基地跡などが占めており住宅はありません。駅からやや遠いのですが、お買い物施設等は多くあり、住みやすい地域といえます。大通りから一本入ると緑も多く、落ち着いた街並みの為、その住環境を望む顧客は多く、浅間町近辺に限定する方や、学区限定で不動産を探している、というお客様もたくさんいらっしゃいます。浅間町は、不動産取引も比較的多いのですが早期売却は価格次第と思われます。中古一戸建てとマンションの流通量は多く、駅から近い地域と比較すると価格が低いため流通しやすいのですが、「適正な値付けがされていなければ」流通はしづらくなります。他の物件と比較をした際にアピールできるものが少なければ比較検討された場合、決定力にかけてしまうこともあります。また流通量が比較的多い地域であろうと相場以上の高い値段をつけてしまった場合には売却に苦戦することが予想されますので売却期限がある場合は特に注意が必要です。
また、この近隣では新町、若松町や天神町の人気があるので、その地域の不動産動向にも影響されますので注意が必要です。学区などの条件に縛られず特段地名などに特にこだわりのない購入希望者は、予算面などからお得感のある地域で購入される傾向があるためです。

府中の森公園
 

府中の森芸術劇場
 

多摩犬猫霊園
 

いなげやパシオス浅間町店
 
和食さと
 

斉藤病院
 


【府中市浅間町の不動産価格について】
府中市内の中では価格が落ち着いており、坪70〜90万円前後になっております。丁目によっての価格差はあまりなく、道路付けや道路幅員、通り抜けの有無などの街並みが価格に影響しているようです。3丁目には大規模マンション「エルフォレスト」があり、周辺の道路が広く整備されている為、綺麗な街並みが形成されております。こういった街並みは購入者に良いイメージを持ってもらうことができるため下落幅はあまり大きくならないでしょう。このエリアはバス便の利便性等も考慮されますが、やはり街並みが整然としている方が高い価格で流通しやすいでしょう。
個人向け住宅で取引される価格帯で多いのは3,400万円〜3,000万円あたりです。もちろん個々の物件の新しさや広さ立地条件等々の状況によりけりです。(これよりも安い物件高い物件もありえますが、あくまで目安としての中央値です。)
近隣の新町、天神町、若松町等の不動産動向にも影響されますので注意が必要です。

◆土地 3,800万円〜3,380万円程度 坪単価88万円〜70万円程度
◆新築一戸建て 3,680万円〜2,780万円
◆中古一戸建て 6,300万円〜2,330万円

【過去の成約事例】(平成24年1月〜26年9月)

(土地)
3,800万円 2丁目 149 武蔵小金井駅バス8分停歩4分
3,380万円 2丁目 126 府中駅バス10分停歩4分
3,450万円 4丁目 161 東府中駅徒歩18分
2,800万円 4丁目 128 東府中駅徒歩19分

(新築一戸建て)
3,680万円 2丁目 土地84峽物80 武蔵小金井バス15分停歩3分 3LDK 平成26年築
2,780万円 2丁目 土地79峽物63 東府中駅徒歩23分 2LDK 平成26年築
3,180万円 4丁目 土地70峽物55 東府中駅徒歩15分 3DK 平成26年築
3,450万円 4丁目 土地74峽物102 東府中駅徒歩25分 3LDK 平成23年築

(中古一戸建て)
2,330万円 2丁目 土地72峽物78 武蔵小金井駅バス10分停歩3分 1SLDK 平成16年築
3,150万円 2丁目 土地114峽物84 武蔵小金井駅バス10分停歩2分 4LDK 平成7年築
3,480万円 3丁目 土地127峽物137 東府中駅バス6分停歩3分 1LDK 平成11年築
4,300万円 3丁目 土地118峽物104 府中駅バス10分徒歩8分 4LDK 平成13年築
3,100万円 4丁目 土地113峽物97 東府中駅徒歩16分 4LDK 昭和62年築
2,700万円 4丁目 土地110峽物84 武蔵小金井駅バス12分停歩4分 4DK 平成15年築
6,300万円 4丁目 土地217峽物159 東府中駅バス10分停歩4分 5SLDK 平成6年築
3,330万円 4丁目 土地101峽物80 府中駅バス7分停歩3分 2LDK 平成16年築
3,050万円 4丁目 土地55峽物108 東府中駅徒歩25分 4SLDK 平成15年築

◆ マンション
浅間町は比較的マンションが多くあり、供給数が豊富で早期成約が期待できる地域です。特に、3丁目にある大規模マンション「エルフォレスト」は共用部分の施設や管理がしっかりしており、人気があります。
マンションごとに固有の相場があるため、方位、階数、専有面積により、おおよその価格は決まってきます。また、築年数の古さよりも室内の使用感、劣化具合により、エンドユーザーの反応は著しく悪くなることがあるため、エンドユーザー向けの販売では流通しない場合もあります。浅間町は、普段の買物もしやすく、緑も多く住環境が良好です。またバス便も比較的多い地域ですが、「適正な値付け」をしなければ早期売却は難しくなります。
※広さ・向き・階数などによって差は出てきます。

アルカサル武蔵小金井 1階 4LDK 2,400万円
アルカサル武蔵小金井 3階 3SLDK 2,530万円
エルフォレスト******* 4階 3SLDK 3,380万円
エルフォレストガーデンウイング 10階 3SLDK 3,200万円
エルフォレストガーデンウイング 9階 4LDK 4,200万円
エルフォレストガーデンウイング 9階 4LDK 3,600万円
エルフォレストガーデンウイング 7階 3LDK 3,150万円
エルフォレストガーデンウイング 4階 3LDK 3,200万円
エルフォレストガーデンウイング 8階 3LDK 3,480万円
エルフォレストビューウイング 9階 3LDK 3,200万円
エルフォレストビューウイング 10階 4LDK 3,850万円
エルフォレストビューウイング 2階 3LDK 2,930万円
エルフォレストビューウイング 3階 4LDK 3,650万円
エルフォレストビューウイング 1階 3LDK 3,120万円
エルフォレストビューウイング凝 7階 3LDK 3,480万円
エルフォレストビューウイング凝 1階 4LDK 3,630万円
クリオ武蔵小金井南壱番館 1階 2LDK 2,250万円
クリオ武蔵小金井南壱番館 8階 3LDK 2,500万円
クリオ武蔵小金井南壱番館 3階 3LDK 2,330万円
グランドメゾン武蔵小金井 4階 4LDK 2,830万円
グランドメゾン武蔵小金井 3階 4SLDK 3,300万円
フェアベール東府中 6階 2SLDK 2,500万円
マック東府中ホームズ 4階 2LDK 1,680万円 リフォ済み


【府中市浅間町の不動産相場の正確な査定について】
上記の価格相場は全ておおまかな地域相場になります。不動産は1点モノですので、それぞれの状況や立地などによって大きく異なる場合があり、隣の物件であっても、大きくかい離するものがあります。あくまで上記を目安に、ご自宅の状況を冷静に踏まえた上で、「厳しめに」ご売却価格を考えてください。
詳しい査定額をお知りになりたい方は、訪問査定をご利用ください。随時受け付けております。当社の訪問査定はもちろん無料です。媒介契約を結んでいただいても物件が売れるまでは基本的に無料ですのでご安心ください。

府中市の不動産をご売却、マイホームの住み替え(買い替え)は、ぜひ不動産売買専門店「わいわいアットホーム」をご利用ください。親切丁寧、あんしん安全、ウソ偽りなし!誠実がウリのわいわいアットホームでございます!

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府中市小柳町の不動産相場はこちら!

東京都府中市小柳町1〜6丁目の不動産相場

【東京都府中市小柳町の不動産状況ついて】

小柳町は、中央自動車道を境に北部(1〜3丁目)と南部(4〜6丁目)に分かれており、沿道沿いは第1種中高層住居専用地域になっている為、比較的高層の建物が建築できますが、その他は低層住宅地の用途になっております。最寄駅は(京王線)多磨霊園駅武蔵野台駅、(西武多摩川線)競艇場前駅の3駅2路線です。低層住宅地の中でも3丁目と5丁目(旧西武分譲地内)は容積率が100%あり、やや大きめの住居を建築できる地域になります。小柳町には小柳公園があり、いたるところに小さな公園等があります。町内には騒がしい商業施設などがないのですが、是政4丁目に多摩川競艇場があるため、近隣ではボートレースの音が聞こえてきますが、その住環境を望む顧客も多く、多摩川が望める自然豊かな小柳町に限定するお客様もいます。
不動産取引は比較的少なめで、売却に時間がかかる印象があります。その反面適正な値付けがされていれば早期売却は望めます。環境良好な地域ですが相場以上の高い値段をつけてしまった場合には売却が長期化し苦戦することが予想されます。
また、この近隣では是政との比較検討をされるお客様が多いため、その地域の不動産動向にも影響されますので注意が必要です。学区などの条件に縛られず特段地名などに特にこだわりのない購入希望者は、駅からの利便性、商業施設の有無等を考慮して購入される傾向があるため小柳町の流通性はやや低くなる傾向があります。

小柳公園
 

競艇場前駅
 

府中第九中学校
 

小柳小学校
 

小柳幼稚園
 

小柳保育所
 


【府中市小柳町の不動産価格について】
中央高速道を境に、北部と南部を比較すると北部の方が高い価格で流通している傾向があります。個人向け住宅で取引される価格帯で多いのは3,980万円〜3,480万円あたりです。もちろん個々の物件の新しさや広さ立地条件等々の状況によりけりです。(これよりも安い物件高い物件もありえますが、あくまで目安としての中央値です。)
近隣の是政の不動産動向にも影響されますので注意が必要です。

◆土地 4,200万円〜3,650万円程度 坪単価84.5万円〜70万円程度
◆新築一戸建て 3,980万円〜2,980万円
◆中古一戸建て 5,500万円〜1,000万円

【過去の成約事例】(平成24年1月〜26年9月)

(土地)
17,070万円2丁目 668 多磨霊園駅徒歩7分
3,650万円5丁目 170 競艇場前駅徒歩3分
4,200万円5丁目 174 競艇場前駅徒歩3分

(新築一戸建て)
3,980万円 2丁目 土地97峽物77 多磨霊園駅徒歩6分 3LDK 平成24年築
3,450万円 4丁目 土地99峽物72 競艇場前駅徒歩5分 3LDK平成26年築
2,980万円 6丁目 土地81峽物80 武蔵野台駅徒歩16分 3LDK平成25年築

(中古一戸建て)
1,450万円 2丁目 土地89峽物57 多磨霊園駅徒歩9分 3DK 昭和50年築
3,780万円 3丁目 土地109峽物113 多磨霊園駅徒歩10分 4LDK 平成10年築
3,700万円 3丁目 土地94峽物92 多磨霊園駅徒歩11分 4LDK 平成14年築
2,990万円 3丁目 土地76峽物76 武蔵野台駅徒歩11分 2SLDK 平成19年築
2,680万円 3丁目 土地65峽物90 武蔵野台駅徒歩12分 3DK 平成11年築
990万円 4丁目 土地69峽物80 競艇場前駅徒歩5分 3LDK 平成3年築
1,100万円 4丁目 土地77峽物79 競艇場前駅徒歩3分 4LDK 昭和45年築
3,650万円 4丁目 土地115峽物90 多磨霊園駅徒歩14分 4LDK 平成18年築
5,500万円 5丁目 土地196峽物188 競艇場前駅徒歩2分 5LDK 平成7年築
2,200万円 6丁目 土地61峽物50 競艇場前駅徒歩6分 2LDK 平成23年築
1,020万円 6丁目 土地51峽物55 競艇場前駅徒歩8分 3DK 昭和47年築
1,000万円 6丁目 土地54峽物46 競艇場前駅徒歩8分 3DK 昭和46年築

◆ マンション
小柳町はマンションが少なく、戸建てが多い地域です。マンションの価格は過去の取引事例に大きく左右されます。マンションごとにある程度の価格帯(相場観)が決まっています。できるだけ高く売却したいと考えて相場より数百万円も高値から売却活動を行うケースもありますが、そのような物件は、比較物件として見学されることが多く、場合によっては見学すらないこともあります。また、小柳町(南部)は商業施設が少なく、比較的住環境と価格を重視したお客様が希望されることが多いように感じます。不動産の流通はやや鈍い傾向があります。そのため成約までに時間がかかることがあります。
ただし「適正な値付け」をすれば、小柳町を中心に探されている方も多くいらっしゃる為、早期売却も見込めます。
※広さ・向き・階数などによって差は出てきます。

2,850万円 ミオカステーロ府中小柳町 6階 3LDK
2,950万円 ラヴィドール府中武蔵野台 5階 3LDK
1,890万円 レヂオンス府中 3階 3LDK
2,430万円 府中武蔵台ダイヤモンドマンション 5階 3LDK

【府中市小柳町の不動産相場の正確な査定について】
上記の価格相場は全ておおまかな地域相場になります。不動産は1点モノですので、それぞれの状況や立地などによって大きく異なる場合があり、隣地物件であっても、大きくかい離するものがあります。あくまで上記を目安に、ご自宅の状況を冷静に踏まえた上で、「厳しめに」ご売却価格を考えてください。
詳しい査定額をお知りになりたい方は、訪問査定をご利用ください。随時受け付けております。当社の訪問査定はもちろん無料です。媒介契約を結んでいただいても物件が売れるまでは基本的に無料ですのでご安心ください。

府中市の不動産をご売却、マイホームの住み替え(買い替え)は、ぜひ不動産売買専門店「わいわいアットホーム」をご利用ください。親切丁寧、あんしん安全、ウソ偽りなし!誠実がウリのわいわいアットホームでございます!

府中市不動産売却(マンション・土地・一戸建て・投資事業用その他)相場情報
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府中市押立町の不動産相場はこちら!

東京都府中市押立町1〜5丁目の不動産相場

【東京都府中市押立町の不動産状況ついて】

押立町は、中央自動車道を境に北部(1〜3丁目)と南部(4〜5丁目)に分かれており、1・3丁目はマンション中心の地域、2丁目は田園風景が残る低層住宅地です。4・5丁目は多摩川や多摩川緑地がすぐの低層住宅地でゆったりとした雰囲気のある地域です。最寄り駅は(京王線)武蔵野台駅飛田給駅の2駅が利用可能です。押立町は騒がしい商業施設などがないため、その住環境を望む顧客は多くおり、多摩川が望める自然豊かな押立町に限定する方や、学区限定で不動産を探している、というお客様もいます。
不動産取引は比較的多いのですが、駅からやや遠い地域では成約まで時間がかかる印象があります。流通性は中央高速道より北部の方が高くなっております。
適正な値付けがされていれば早期売却は望めます。環境良好な地域であろうと相場以上の高い値段をつけてしまった場合には売却に苦戦することが予想されます。
また、この近隣では白糸台の人気が高いため、その地域の不動産動向にも影響されますので注意が必要です。学区などの条件に縛られず特段地名などに特にこだわりのない購入希望者は、駅からの利便性、商業施設の有無等を考慮して購入される傾向があるためです。

府中東高等学校
 

府中第六中学校
 

押立公園
 
押立神社
 

【府中市押立町の不動産価格について】
中央高速道を境に、北部と南部を比較すると北部の方が高い価格で流通している傾向があります。個人向け住宅で取引される価格帯で多いのは3,900万円〜3,200万円あたりです。もちろん個々の物件の新しさや広さ立地条件等々の状況によりけりです。(これよりも安い物件高い物件もありえますが、あくまで目安としての中央値です。)
近隣の白糸台や調布市上石原の不動産動向にも影響されますので注意が必要です。

◆土地 2,420万円〜●●●万円程度 坪単価70万円〜●●万円程度
◆新築一戸建て 4,230万円〜3,200万円
◆中古一戸建て 5,100万円〜3,285万円

【過去の成約事例】(平成24年1月〜26年9月)

(土地)
2,420万円5丁目 114 飛田給駅徒歩17分

(新築一戸建て)
3,200万円 3丁目 土地88峽物84 競艇場前駅徒歩9分 3LDK 平成25年築
3,780万円 4丁目 土地107峽物85 飛田給駅徒歩15分 4LDK
4,230万円 4丁目 土地107峽物84 飛田給駅徒歩15分 4LDK 平成25年築

(中古一戸建て)
4,400万円 2丁目 土地166峽物104 飛田給駅徒歩9分 4LDK 平成13年築
3,300万円 2丁目 土地130峽物78 武蔵野台駅徒歩12分 4DK 昭和57年築
3,285万円 4丁目 土地100峽物79 飛田給駅徒歩15分 3LDK 平成19年築
3,350万円 4丁目 土地102峽物81 飛田給駅徒歩13分 3LDK 平成16年築
4,190万円 5丁目 土地113峽物88 飛田給駅徒歩14分 4LDK 平成21年築
5,100万円 5丁目 土地173峽物137 西調布駅徒歩18分 4SLDK 平成2年築
3,780万円 5丁目 土地101峽物80 飛田給駅徒歩11分 3LDK 平成19年築
3,900万円 5丁目 土地130峽物94 飛田給駅徒歩15分 3LDK 平成22年築

◆ マンション
押立町1・3丁目はマンションが多く、戸建は少ない地域で、マンションの価格は過去の取引事例に大きく左右されます。そのため、マンションごとにある程度の価格帯が決まっています。できるだけ高く売却したいと考えて相場よりも数百万高値から売却活動を行うケースもありますが、そのような物件は、比較物件として見学されることが多くなり、場合によっては見学すらないこともあります。また、押立町は常時売出し物件数が多いため条件が悪いと判断されると成約までに時間がかかります。ただし「適正な値付け」をすれば、人気のある地域の為早期売却が見込めます。
※広さ・向き・階数などによって差は出てきます。

2,950万円 オーベル府中武蔵野台 2階 3LDK
2,980万円 オーベル府中武蔵野台 1階 3LDK
3,800万円 オーベル府中武蔵野台 1階 4LDK
3,150万円 オーベル府中武蔵野台 2階 3LDK
3,000万円 オーベル府中武蔵野台 3階 3LDK
2,500万円 グランウインド府中武蔵野台 1階 3LDK
2,900万円 グリーンハイツ車返南2号棟 2階 3LDK
1,980万円 コープ府中武蔵野台 2階 3SLDK
2,220万円 コープ府中武蔵野台 3階 3SLDK
1,300万円 コープ府中武蔵野台 3階 3LDK
2,570万円 コープ府中武蔵野台 5階 3LDK リフォ済み
2,150万円 コープ府中武蔵野台 4階 3LDK
2,000万円 コープ府中武蔵野台 2階 3SLDK
1,850万円 コープ府中武蔵野台 7階 2LDK
1,960万円 コープ府中武蔵野台 3階 3SLDK
2,340万円 コープ府中武蔵野台 3階 3LDK
2,480万円 コープ府中武蔵野台 4階 3SLDK
1,800万円 コープ府中武蔵野台 6階 2LDK リフォ済み
2,440万円 コープ府中武蔵野台 3階 3LDK
2,400万円 コープ府中武蔵野台1号棟 1階 4SLDK
2,500万円 コープ府中武蔵野台3号棟 2階 4LDK
2,300万円 サンライズマンション府中 5階 3LDK
2,650万円 ニューライフマンション武蔵野台 3階 4LDK リフォ済み
1,500万円 ニューライフマンション武蔵野台B棟 4階 3LDK
2,280万円 ネクステージ飛田給 6階 2LDK
1,950万円 プライム府中武蔵野台第2 4階 3LDK
2,490万円 ライオンズガーデン府中武蔵野台 2階 3LDK
2,290万円 ライオンズガーデン府中武蔵野台 1階 3LDK
2,150万円 ライオンズガーデン府中武蔵野台 3階 3LDK
2,440万円 ライオンズガーデン府中武蔵野台 2階 3LDK
1,650万円 ライオンズマンション府中武蔵野台 2階 3DK
2,400万円 ライオンズマンション府中武蔵野台 2階 3DK リフォ済み
1,900万円 ライオンズマンション府中武蔵野台 4階 2LDK
3,100万円 ライオンズ府中武蔵野台 2階 3LDK
3,580万円 ライオンズ武蔵野台 3階 4LDK
1,380万円 車返団地1街区11号棟 3階 2LDK
1,570万円 車返団地1街区 3階 2LDK
1,350万円 車返団地3街区3号棟 4階 2LDK
1,450万円 車返団地1街区 3階 3DK
1,449万円 車返団地1街区 1階 2LDK
1,200万円 車返団地1街区 4階 2LDK

【府中市押立町の不動産相場の正確な査定について】
上記の価格相場は全ておおまかな地域相場になります。不動産は1点モノですので、それぞれの状況や立地などによって大きく異なる場合があり、隣地物件であっても、大きくかい離するものがあります。あくまで上記を目安に、ご自宅の状況を冷静に踏まえた上で、「厳しめに」ご売却価格を考えてください。
詳しい査定額をお知りになりたい方は、訪問査定をご利用ください。随時受け付けております。当社の訪問査定はもちろん無料です。媒介契約を結んでいただいても物件が売れるまでは基本的に無料ですのでご安心ください。

府中市の不動産をご売却、マイホームの住み替え(買い替え)は、ぜひ不動産売買専門店「わいわいアットホーム」をご利用ください。親切丁寧、あんしん安全、ウソ偽りなし!誠実がウリのわいわいアットホームでございます!

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府中市白糸台の不動産相場はこちら!

東京都府中市白糸台1〜6丁目の不動産相場

【東京都府中市白糸台の不動産状況ついて】

白糸台は、府中市内でも新築一戸建て、中古一戸建て、マンション等全般の取引数が多い地域です。最寄り駅は(西武多摩川線)白糸台駅・(京王線)武蔵野台駅多磨霊園駅飛田給駅の4駅が利用可能なため交通立地に恵まれています。中規模マンションが多く、人口は比較的多い地域の為、お買い物施設等は比較的多くあります。緑も多く、落ち着いた街並みの為、その住環境を望む顧客は多く、住み慣れた白糸台に限定する方や、学区限定で不動産を探している、というお客様もたくさんいらっしゃいます。車返団地などは築年数はかなりのものですが、依然人気が衰えません。
白糸台は、不動産取引が多く早期売却がしやすい地域です。流通性は全体的に高く、甲州街道を境に北部と南部とに分かれ、より南部の方が不動産取引は活発な印象があります。ただし「適正な値付けがされていなければ」流通はしづらくなります。よい地域であろうと相場以上の高い値段をつけてしまった場合には売却に苦戦することが予想されますので売却期限がある場合は注意が必要です。
また、この近隣では若松町や清水が丘の人気が高いため、その地域の不動産動向にも影響されますので注意が必要です。学区などの条件に縛られず特段地名などに特にこだわりのない購入希望者は、予算面などからお得感のある地域で購入される傾向があるためです。

武蔵野台駅
 

白糸台駅
 

慈秀病院
 

白糸台小学校
 

南白糸台小学校
 

府中第四小学校
 

白糸台体育館
 


【府中市白糸台の不動産価格について】
白糸台は甲州街道と旧甲州街道が東西に通っており、北部と南部を比較すると南部の方が高い価格で流通している傾向があります。その理由は駅までの経路と街並みの違いによるものですが、北部は、朝日町や紅葉丘の価格(地域相場)に引っ張られている印象があります。個人向け住宅で取引される価格帯で多いのは4,800万円〜3,380万円あたりです。もちろん個々の物件の新しさや広さ立地条件等々の状況によりけりです。(これよりも安い物件高い物件もありえますが、あくまで目安としての中央値です。)
近隣の朝日町、紅葉丘、小柳町等の不動産動向にも影響されますので注意が必要です。

◆土地 5,600万円〜2,200万円程度 坪単価115万円〜65万円程度
◆新築一戸建て 5,080万円〜3,380万円
◆中古一戸建て 7,920万円〜1,580万円

【過去の成約事例】(平成24年1月〜26年9月)

(土地)
2,200万円 1丁目 62 武蔵野台駅徒歩9分
4,100万円 3丁目 207 武蔵野台駅徒歩9分
3,680万円 3丁目 107 白糸台駅徒歩10分
3,380万円 3丁目 105 武蔵野台駅徒歩11分
5,600万円 3丁目 236 武蔵野台駅徒歩6分
3,700万円 4丁目 135 武蔵野台駅徒歩2分
4,480万円 4丁目 130
3,400万円 6丁目 120 飛田給駅徒歩5分
4,000万円 6丁目 170 飛田給駅徒歩9分

(新築一戸建て)
4,280万円 1丁目 土地86峽物88 武蔵野台駅徒歩11分 2LDK 平成25年築
4,280万円 1丁目 土地66峽物92 武蔵野台駅徒歩9分 3LDK 平成25年築
3,480万円 1丁目 土地54峽物84 武蔵野台駅徒歩9分 2SLDK 平成25年築
4,680万円 1丁目 土地110峽物88 多磨霊園駅徒歩4分 4LDK 平成24年築
3,380万円 1丁目 土地104峽物78 白糸台駅徒歩3分 3LDK 平成24年築
3,780万円 3丁目 土地92峽物96 武蔵野台駅徒歩9分 3LDK 平成25年築
4,580万円 3丁目 土地110峽物87 武蔵野台駅徒歩11分 3LDK 平成25年築
5,080万円 3丁目 土地110峽物87嵒霏¬鄲羆愿綿11分 3LDK 平成25年築

(中古一戸建て)
7,920万円 1丁目 土地292 建物257 白糸台駅徒歩10分 7LDK 平成1年築
3,150万円 1丁目 土地66 建物69 多磨霊園駅徒歩9分 2SLDK 平成17年築 リフォ済
4,800万円 1丁目 土地165峽物119 多磨霊園駅徒歩10分 3LDK 平成11年築
1,580万円 3丁目 土地71峽物73 武蔵野台駅徒歩12分 3LDK 昭和57年築
1,980万円 3丁目 土地82峽物69 武蔵野台駅徒歩11分 3DK 平成7年築
3,490万円 5丁目 土地 125峽物93 武蔵野台駅徒歩10分 3LDK 平成15年築
4,200万円 6丁目 土地110峽物88 飛田給駅徒歩6分 2SLDK 平成23年築

◆ マンション
白糸台はマンションが多くあり、供給数が豊富で早期成約が期待できる地域です。特に流通量が多いのは車返団地です。総戸数が多いためダントツです。築年数がある程度経過してくると、マンション固有の相場が出来上がってくるため、おおよその価格は決まってきます。また、築年数の古さよりも室内の使用感、劣化具合により、エンドユーザーの反応は著しく悪くなることがあるため、エンドユーザー向けの販売では流通しない場合もあります。白糸台は、住環境良好で緑も多く交通の便も良い人気の高い地域ですが、「適正な値付け」をしなければ早期売却は難しくなります。
※広さ・向き・階数などによって差は出てきます。

アデニウム府中武蔵野台 3階 3LDK 3,200万円
アデニウム府中武蔵野台 7階 2LDK 3,200万円
アデニウム府中武蔵野台 8階 2LDK 3,420万円
クリオ府中白糸台壱番館 1階 3LDK 3,000万円
グローリオ府中白糸台 4階 3LDK 3,360万円
サンクタス府中武蔵野台 6階 3LDK 2,720万円
サンクタス府中武蔵野台 1階 4LDK 2,900万円
サンクタス府中武蔵野台 4階 3LDK 3,100万円
サンクタス府中武蔵野台 7階 3LDK 2,750万円
ステイツ府中武蔵野台 1階 3LDK 2,280万円
ステイツ府中武蔵野台 3階 3LDK 2,800万円
ステイツ府中武蔵野台 3階 3LDK 2,780万円
ヒルズ府中白糸台ノアージュ 2階 3LDK 3280万円
ヒルズ府中白糸台ノアージュ 4階 2SLDK 3,500万円
マイキャッスル府中白糸台参番館 5階 2LDK 2,450万円
マイキャッスル府中白糸台参番館 2階 3LDK 2,480万円
マイキャッスル府中白糸台参番館 5階 2LDK 2,450万円
マイキャッスル府中白糸台弐番館 5階 2SLDK 2,100万円
マイキャッスル府中白糸台弐番館 2階 3LDK 2,400万円
ミオカステーロ府中白糸台 5階 2LDK 2,280万円
モナージュ府中白糸台 6階 3LDK 2,330万円
ライオンズガーデン武蔵野台 4階 3LDK 2,580万円
ライオンズガーデン武蔵野台 6階 3LDK 2,680万円
ライオンズガーデン武蔵野台 6階 3LDK 2,780万円
ライオンズガーデン武蔵野台 6階 2SLDK 3,075万円
ライオンズマンション府中白糸台第2 1階 2,400万円
ライオンズマンション府中白糸台第2 3階 2,250万円
レクセルガーデン武蔵野台 5階 3LDK 2,900万円
レクセルガーデン武蔵野台 2階 3LDK 2,600万円
レクセルマンション武蔵野台 1階 3LDK 2,650万円
レクセルマンション武蔵野台 2階 3LDK 3,280万円
レクセルマンション武蔵野台 3階 3LDK 3,180万円
レクセルマンション武蔵野台 3階 3LDK 2,980万円
レクセルマンション武蔵野台 2階 3LDK 2,800万円
ワコーレ府中武蔵野台 4階 2DK 1,490万円
ワコーレ府中武蔵野台 5階 2DK 1,400万円
ワコーレ府中武蔵野台 3階 2DK 1,350万円
ワコーレ府中武蔵野台 2階 2DK 1,230万円
ワコーレ府中武蔵野台 5階 2DK 1,380万円
府中白糸台サニーコート 4階 2SLDK 2,350万円
府中白糸台サニーコート 4階 3LDK 2,880万円
府中白糸台サニーコート 4階 1SLDK 2,400万円
車返団地 4階 3DK 1,100万円
車返団地 3階 2LDK 1,600万円
車返団地 4階 3DK 1,100万円
車返団地1街区 1階 2LDK 1,600万円
車返団地1街区 4階 3DK 1,180万円
車返団地1街区 3階 2LDK 1,400万円
車返団地1街区 5階 2LDK 1,450万円
車返団地1街区 4階 1LDK 1,260万円
車返団地1街区 1階 2LDK 1,770万円 リフォ済み
車返団地1街区 3階 2LDK 1,750万円 リフォ済み
車返団地3街区 4階 2LDK 1,400万円
車返団地3街区 5階 3LDK 1,525万円
車返団地3街区 4階 2LDK 1,500万円
車返団地3街区 2階 3DK 1,550万円
車返団地3街区 1階 2LDK 1,750万円
車返団地3街区 5階 2LDK 1,580万円

【府中市白糸台の不動産相場の正確な査定について】
上記の価格相場は全ておおまかな地域相場になります。不動産は1点モノですので、それぞれの状況や立地などによって大きく異なる場合があり、隣の物件であっても、大きくかい離するものがあります。あくまで上記を目安に、ご自宅の状況を冷静に踏まえた上で、「厳しめに」ご売却価格を考えてください。
詳しい査定額をお知りになりたい方は、訪問査定をご利用ください。随時受け付けております。当社の訪問査定はもちろん無料です。媒介契約を結んでいただいても物件が売れるまでは基本的に無料ですのでご安心ください。

府中市の不動産をご売却、マイホームの住み替え(買い替え)は、ぜひ不動産売買専門店「わいわいアットホーム」をご利用ください。親切丁寧、あんしん安全、ウソ偽りなし!誠実がウリのわいわいアットホームでございます!

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府中市朝日町の不動産相場はこちら!

東京都府中市朝日町の1~3丁目の不動産相場

【東京都府中市朝日町の不動産状況ついて】

朝日町は、東京外国語大学や警察大学が大部分を占め、住宅地面積は小さく、全体的には低層住宅地が立ち並ぶ環境の良い地域です。町内には、武蔵野の森公園があり、近隣には都立野川公園などがあります。最寄り駅は(西武多摩川線)多磨駅白糸台駅・(京王線)武蔵野台駅の3駅が利用可能なため交通立地に恵まれています。大きなマンションや騒がしい商業施設などがないため、その住環境を望む顧客は少なくありません。朝日町限定、白糸台小学校区限定で不動産を探している、というお客様もいます。
不動産取引も比較的多いのですが、売却期間はごく普通の地域です。
早期売却をするには「適正な値付けがなされている」ことが必要です。よい地域であろうと相場以上の高い値段をつけてしまった場合には売却に苦戦することが予想されます。
また、近隣地域の紅葉丘や白糸台の不動産動向にも影響されますので注意が必要です。学区などの条件に縛られず特段地名などに特にこだわりのない購入希望者は、予算面などからすぐ近くでよい物件があった場合そちらを選ぶことが往々にしてあるからです。

東京外語大学
 

警察大学校
 

榊原記念病院
 

武蔵野の森公園
 

多磨駅
 


【府中市朝日町の不動産価格について】
西武多摩川線が朝日町の西側を南北に通過しており、線路沿いは価格が下がる傾向があります。また、住宅地の場合、駅からの距離はそれほど価格に反映されていていない印象があります。個人向け住宅で取引される価格帯で多いのは3,500万円〜2,900万円あたりです。もちろん個々の物件の新しさや広さ立地条件等々の状況によりけりです。(これよりも安い物件高い物件もありますが、あくまで目安としての中央値です。)
近隣の紅葉丘や白糸台の不動産動向にも影響されますので注意が必要です。

◆土地 4,680万円〜1,950万円程度 坪単価88万円〜59万円程度
◆新築一戸建て ●●●万円〜●●●万円
◆中古一戸建て 3,680万円〜2,200万円

【過去の成約事例】(平成24年1月〜平成26年9月25日)

(土地)
4,000万円 1丁目 170 多磨駅徒歩9分
3,700万円 1丁目 170 多磨駅徒歩12分
3,880万円 2丁目 147 多磨駅徒歩6分
1,950万円 2丁目 108 多磨駅徒歩4分
4,680万円 2丁目 175 多磨駅徒歩7分
3,900万円 2丁目 166 多磨駅徒歩6分

(中古一戸建て)
2,200万円 1丁目 土地81 建物62 多磨駅徒歩12分 昭和50年築
3,680万円 1丁目 土地115 建物91 武蔵野台駅徒歩11分 平成8年築
2,850万円 1丁目 土地111 建物100 武蔵野台駅徒歩13分 昭和61年築
2980万円 2丁目 土地82 建物80 多磨駅徒歩2分 昭和63年築

◆ マンション
朝日町はマンションの供給数が少ない地域です。過去に安く出されてしまった場合、それに影響されてしまいますが、供給数が
※広さ・向き・階数などによって差は出てきます。

レクセルアベニュー府中朝日町 3階 3LDK 2,380万円

【府中市朝日町の不動産相場の正確な査定について】
上記の価格相場は全ておおまかな地域相場になります。不動産は1点モノですので、それぞれの状況や立地などによって大きく異なる場合があり、隣の物件であっても、大きくかい離するものがあります。あくまで上記を目安に、ご自宅の状況を冷静に踏まえた上で、「厳しめに」ご売却価格を考えてください。
詳しい査定額をお知りになりたい方は、訪問査定をご利用ください。随時受け付けております。当社の訪問査定はもちろん無料です。媒介契約を結んでいただいても物件が売れるまでは基本的に無料ですのでご安心ください。

府中市の不動産をご売却、マイホームの住み替え(買い替え)は、ぜひ不動産売買専門店「わいわいアットホーム」をご利用ください。親切丁寧、あんしん安全、ウソ偽りなし!誠実がウリのわいわいアットホームでございます!

府中市不動産売却(マンション・土地・一戸建て・投資事業用その他)相場情報
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府中市矢崎町の不動産相場はこちら!

東京都府中市矢崎町1〜5丁目の不動産相場

【東京都府中市矢崎町の不動産状況ついて】

矢崎町は、府中市内では新築一戸建て、中古一戸建て、マンション等全般の取引数が少ない地域です。最寄り駅は(西武多摩川線)是政駅と(南武線・武蔵野線)府中本町駅と(南武線・京王線)分倍河原駅の3駅4路線が利用可能です。町内にはサントリ-武蔵野工場があり、ビールの試飲ができます(笑)。また大東京総合卸売センターがあり、食品、日用品等様々な物が揃いますので、お買い物が楽しいです。他にいこいの森や下河原緑道に隣接しており、散策等も楽しい地域です。工場と公園と住宅地の混合地域になっており、住宅地ではところどころで畑や田んぼがあり閑静で静かな街並みです。
その住環境を望む顧客もたくさんいらっしゃいますが、矢崎町では不動産取引がやや少なく、売却に時間がかかる地域です。「適正な値付けがされていなければ」流通はしづらくなりますので価格設定は慎重にした方が良いでしょう。住環境がよい地域であろうと相場以上の高い値段をつけてしまった場合には売却に苦戦することが予想されますので売却期限がある場合は特に注意が必要です。
また、この近隣では是政、南町、住吉町の人気があり、それらの地域と比較検討される方が多いため、その地域の不動産動向にも影響されますので注意が必要です。学区などの条件に縛られず特段地名などに特にこだわりのない購入希望者は、予算面などからお得感のある地域で購入される傾向があるためです。

矢崎町防災公園
 

郷土の森公園
 

下河原緑道
 

矢崎小学校
 

サントリービール工場
 

大東京綜合卸売センター
 


【府中市矢崎町の不動産価格について】
全体的に坪110〜70万円くらいで推移していますが、中央高速道より北側が府中本町駅に近いため、価格下限が高い印象があります。中央高速道より南側は70万円台前後で推移しています。
個人向け住宅で取引される価格帯で多いのは3,980万円〜3,000万円あたりです。もちろん個々の物件の新しさや広さ立地条件等々の状況によりけりです。(これよりも安い物件高い物件もありえますが、あくまで目安としての中央値です。)
近隣の是政、南町、住吉町等の不動産動向にも影響されますので注意が必要です。

◆土地 5,200万円〜2,900万円程度 坪単価106万円〜70万円程度
◆新築一戸建て 4,680万円〜3,680万円
◆中古一戸建て 3,190万円〜 万円

【過去の成約事例】(平成24年1月〜26年9月)

(土地)
4,200万円 2丁目 173 府中本町駅徒歩8分
3,550万円 3丁目 110 府中本町駅徒歩7分
5,200万円 4丁目 243 府中本町駅徒歩17分

(新築一戸建て)

(中古一戸建て)
3,190万円 5丁目 土地100峽物86 府中本町駅徒歩14分 4LDK 平成11年築

◆ マンション
矢崎町はマンションが少ない地域です。とにかく供給数が少ないため、その意味では早いもの勝ちとなる地域とも言えますが、それほど早期売却ができる地域ではありません。価格がある程度落ち着いているため一次取得者にとっても購入しやすい地域ですが、街並みが閑静である反面、ややさみしい感じは否めませんので、「適正な値付け」をしなければ早期売却は難しくなります。築年数がある程度経過してくると、マンション固有の相場が出来上がってくるため、マンションごとにおおよその価格は決まってきます。また、築年数の古さよりも室内の使用感、劣化具合により、エンドユーザーの反応は著しく悪くなることがあるため、エンドユーザー向けの販売では流通しない場合もあります。
※広さ・向き・階数などによって差は出てきます。

セボン府中の森 メゾネットタイプ 3LDK 2,100万円
セボン府中の森 メゾネットタイプ 3LDK 2,480万円
ライオンズガーデン府中本町 2階 3LDK 2,000万円
ライオンズガーデン府中本町 3階 3LDK 2,580万円

【府中市矢崎町の不動産相場の正確な査定について】
上記の価格相場は全ておおまかな地域相場になります。不動産は1点モノですので、それぞれの状況や立地などによって大きく異なる場合があり、隣の物件であっても、大きくかい離するものがあります。あくまで上記を目安に、ご自宅の状況を冷静に踏まえた上で、「厳しめに」ご売却価格を考えてください。
詳しい査定額をお知りになりたい方は、訪問査定をご利用ください。随時受け付けております。当社の訪問査定はもちろん無料です。媒介契約を結んでいただいても物件が売れるまでは基本的に無料ですのでご安心ください。

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府中市不動産売却(マンション・土地・一戸建て・投資事業用その他)相場情報
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府中市是政の不動産相場かこちら!

東京都府中市是政1〜5丁目の不動産相場

【東京都府中市是政の不動産状況ついて】

是政は、府中市内でも新築一戸建て、中古一戸建て、マンション等全般の取引数が多い地域です。最寄り駅は(京王線)東府中駅多磨霊園駅、(西武多摩川線)是政駅の3駅2路線が利用可能です。清水が丘のトンネルが開通したことで、分断されていた新小金井街道がつながり、交通量が増えました。高速道路の乗降口もできるので、少しずつ街並みが変わっていくかもしれません。是政は面積が大きく多摩川競艇、多摩川緑地、郷土の森公園の一部まであり、緑の多い地域です。是政駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、コンビニなど毎日の生活に必要な日用品、食料品が揃えられるため、便利です。大通りから一本入ると緑も多く、落ち着いた街並みの為、その住環境を望む顧客は多く、是政に限定する方や、学区限定で不動産を探している、というお客様もたくさんいらっしゃいます。是政は不動産取引も多く、早期売却がしやすい地域です。ただし「適正な値付けがされていなければ」流通はしづらくなります。よい地域であろうと相場以上の高い値段をつけてしまった場合には売却に苦戦することが予想されますので売却期限がある場合は特に注意が必要です。
また、この近隣では小柳町や清水が丘、そのほか西武線沿線を比較検討される方が多いため、その地域の不動産動向にも影響されますので注意が必要です。学区などの条件に縛られず特段地名などに特にこだわりのない購入希望者は、予算面などからお得感のある地域で購入される傾向があるためです。

さえき食品館是政店

ウェルシア是政店

郷土の森公園
 

ニケ村緑道
 
府中多摩川かぜのみち
 

府中第八小学校
 

是政保育園
 

是政駅
 

競艇場前駅
 

桜井病院
 

多摩川競艇場
 


【府中市是政の不動産価格について】
全体的に坪105〜80万円くらいで推移していますが、中央道より北側の地域の方がより価格下限が高い印象があります。(京王線多磨霊園駅に近い方面)
また南武線の西側は矢崎町の相場に引っ張られるため、価格はやや低めです。
個人向け住宅で取引される価格帯で多いのは4,400万円〜3,380万円あたりです。もちろん個々の物件の新しさや広さ立地条件等々の状況によりけりです。(これよりも安い物件高い物件もありえますが、あくまで目安としての中央値です。)
近隣の小柳町、清水が丘等の不動産動向にも影響されますので注意が必要です。

◆土地 4,580万円〜1,000万円程度 坪単価109万円〜51万円程度
◆新築一戸建て 4,480万円〜3,380万円
◆中古一戸建て 5,050万円〜1,960万円

【過去の成約事例】(平成24年1月〜26年9月)

(土地)
2,490万円 1丁目 87 多磨霊園駅徒歩7分
2,850万円 1丁目 97 東府中駅徒歩12分
1,000万円 3丁目 167 是政駅徒歩7分 (底地)
3,280万円 3丁目 99 是政徒歩6分
3,180万円 3丁目 110 府中本町徒歩15分
3,280万円 3丁目 110 府中本町駅徒歩15分
3,480万円 3丁目 110 府中本町駅徒歩15分
4,580万円 5丁目 165 是政駅徒歩4分
4,300万円 5丁目 278 是政駅徒歩3分
3,180万円 6丁目 110 府中本町駅徒歩13分

(新築一戸建て)
4,050万円 1丁目 土地105峽物84 多磨霊園駅徒歩7分 3LDK 平成24年築
3,430万円 2丁目 土地88峽物101 東府中駅徒歩14分 3LDK 平成24年築
3,380万円 2丁目 土地88峽物96 是政駅徒歩12分 3LDK 平成24年築
3,430万円 2丁目 土地88峽物96 是政駅徒歩12分 3LDK 平成24年築
4,380万円 3丁目 土地110峽物87 3LDK 平成26年築
4,300万円 3丁目 土地120峽物95 府中本町駅徒歩13分 平成24年築
4,080万円 3丁目 土地100峽物88 是政駅徒歩7分 4LDK 平成24年築
4,380万円 3丁目 土地110峽物86 是政駅徒歩7分 3LDK 平成24年築
3,680万円 3丁目 土地100峽物83 是政駅徒歩6分 3LDK 平成24年築
3,980万円 3丁目 土地103峽物86 是政駅徒歩6分 3LDK 平成24年築
3,680万円 3丁目 土地100峽物85 府中本町駅徒歩15分 3LDK 平成24年築
4,330万円 3丁目 土地112峽物89 府中本町徒歩15分 4LDK 平成24年築
4,380万円 3丁目 土地100峽物87 是政駅徒歩6分 3LDK 平成24年築
3,880万円 3丁目 土地90峽物87 是政駅徒歩6分 4LDK 平成25年築
3,580万円 6丁目 土地102峽物85 是政駅徒歩13分 3LDK 平成24年築
4,380万円 6丁目 土地119峽物87 府中本町駅徒歩13分 3LDK 平成24年築
4,280万円 6丁目 土地110峽物86 府中本町駅徒歩13分 3LDK 平成24年築

(中古一戸建て)
2,580万円 1丁目 土地86峽物92 多磨霊園駅徒歩8分 4LDK 昭和28年築
3,800万円 2丁目 土地122峽物96 多磨霊園駅徒歩10分 4LDK 平成18年築
4,000万円 3丁目 土地108峽物91 是政駅徒歩6分 3LDK 平成20年築
1,960万円 5丁目 土地50峽物57 是政駅徒歩2分 2DK 平成13年築

◆ マンション
是政にはマンションが多くあり、供給数が豊富で早期成約が期待できる地域です。普段の生活に不便を感じないお買い物施設や多摩川をはじめ緑の多い住環境は良好です。また価格がある程度落ち着いているため一次取得者にとっても購入しやすい地域ですが、物件供給数が多いため「適正な値付け」をしなければ比較検討されるだけの物件となり、早期売却は難しくなります。築年数がある程度経過してくると、マンション固有の相場が出来上がってくるため、マンションごとにおおよその価格は決まってきます。また、築年数の古さよりも室内の使用感、劣化具合により、エンドユーザーの反応は著しく悪くなることがあるため、エンドユーザー向けの販売では流通しない場合もあります。
※広さ・向き・階数などによって差は出てきます。

コープ野村府中是政 3階 2SLDK 2,130万円 リフォ済み
コープ野村府中是政 1階 3LDK 1,980万円 リフォ済み
シーズガーデン府中多摩川 3階 2LDK 2,650万円
シーズガーデン府中多摩川 5階 3LDK 3,000万円
ダイアパレスグランジェ府中是政 2階 3LDK 2,380万円
ダイアパレスグランジェ府中是政 4階 2LDK 2,450万円
ダイアパレスグランジェ府中是政 2階 3LDK 2,580万円
ダイアパレスリバーサイド府中是政 3階 3LDK 2,200万円
ベルシャトゥ府中是政 6階 3LDK 2,070万円
ベルシャトゥ府中是政 3階 3LDK 2,460万円
ベルシャトウ府中是政 6階 3LDK 1,980万円
モアグランデ府中 10階 2LDK 2,250万円
モアグランデ府中 6階 3LDK 3,060万円
モアグランデ府中 11階 3LDK 2,780万円
ライオンズガーデン府中是政 6階 3LDK 3,140万円
ライオンズガーデン府中是政 7階 4LDK 3,140万円
ライオンズガーデン府中是政 5階 3LDK 2,940万円
ライオンズガーデン府中是政 5階 3LDK 2,600万円
ライオンズガーデン府中是政 2階 3LDK 2,580万円
ライオンズガーデン府中是政 4階 4LDK 3,400万円
ライオンズプラザ府中是政駅前 5階 3LDK 1,530万円
ライオンズプラザ府中是政駅前 7階 3DK 1,580万円
ライオンズマンション府中是政 2階 3DK 1,800万円
ライオンズマンション府中是政 3階 3DK 1,650万円
リムザ 12階 3LDK 3,150万円
リムザ 2階 4LDK 3,100万円
リムザ 10階 3LDK 3,200万円
リムザ 3階 3LDK 2,750万円
リムザ 3階 3LDK 2,580万円
リムザ 12階 3LDK 3,050万円
リムザ 7階 3LDK 2,780万円
リムザ 2階 3LDK 2,430万円
リムザ 5階 2LDK 2,825万円
リムザ 3階 3LDK 2,580万円
リムザ11階 4LDK 3,200万円
リムザ 8階 3LDK 2,780万円
リムザ 2階 3LDK 2,680万円
リムザ 7階 3LDK 2,800万円
リムザ 4階 4LDK 3,800万円
リムザ 7階 4LDK 3,300万円
リムザ 6階 3LDK 3,080万円
リムザ 13階 3LDK 4,300万円
ルイシャトレ府中是政 3階 3LDK 2,800万円
ルイシャトレ府中是政 5階 3LDK 2,450万円
ルイシャトレ府中是政 2階 4LDK 3,490万円
ルイシャトレ府中是政 3階 3LDK 2,580万円
ルイシャトレ府中是政 5階 3SLDK 3,250万円
ルイシャトレ府中是政 5階 3SLDK 3,100万円
ルネファンタグラーレ府中是政 6階 3LDK 2,580万円
ルネファンタグラーレ府中是政 7階 3SLDK 2,780万円
ルネファンタグラーレ府中是政 1階 3LDK 2,580万円
ルネファンタグラーレ府中是政 7階 3LDK 2,600万円
ルネファンタグラーレ府中是政 2階 3LDK 2,900万円
ルネファンタグラーレ府中是政 3階 3LDK 2,880万円
ルネ府中多摩川 4LDK 3,980万円
ルネ府中多摩川 2階 3LDK 2,690万円
府中多摩川通り住宅●号棟 2階 3LDK 2,000万円
府中多摩川通り住宅●号棟 5階 3LDK 2,180万円
府中多摩川通り住宅●号棟 3階 3LDK 1,730万円
府中多摩川通り住宅2号棟 5階 3SLDK 2,480万円
府中多摩川通り住宅2号棟 3階 3SLDK 2,100万円
府中多摩川通り住宅2号棟 9階 3LDK 2,480万円
府中多摩川通り住宅2号棟 8階 3SLDK 2,180万円

【府中市是政の不動産相場の正確な査定について】
上記の価格相場は全ておおまかな地域相場になります。不動産は1点モノですので、それぞれの状況や立地などによって大きく異なる場合があり、隣の物件であっても、大きくかい離するものがあります。あくまで上記を目安に、ご自宅の状況を冷静に踏まえた上で、「厳しめに」ご売却価格を考えてください。
詳しい査定額をお知りになりたい方は、訪問査定をご利用ください。随時受け付けております。当社の訪問査定はもちろん無料です。媒介契約を結んでいただいても物件が売れるまでは基本的に無料ですのでご安心ください。

府中市の不動産をご売却、マイホームの住み替え(買い替え)は、ぜひ不動産売買専門店「わいわいアットホーム」をご利用ください。親切丁寧、あんしん安全、ウソ偽りなし!誠実がウリのわいわいアットホームでございます!

府中市不動産売却(マンション・土地・一戸建て・投資事業用その他)相場情報
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府中市南町の不動産相場はこちら!

東京都府中市南町1〜6丁目の不動産相場

【東京都府中市南町の不動産状況ついて】

南町は、取引数は多くもなく少なくもないといった地域です。最寄り駅は(南武線・武蔵野線)府中本町駅と(南武線・京王線)分倍河原駅と(京王線)中河原駅の3駅3路線が利用可能です。町内にはたくさんの公園、と散策路があります。郷土の森公園や多摩川サイクリングロード、釣り堀等、もあります。道路は全体的にくねくねした感じで幅員が全体的にゆったりとしている為、どこかのんびりした雰囲気があります。多摩川近くの南町は法人施設と公園が占めており、住宅地はありません。
公園が多くのんびりとした南町の人気は比較的高く、その住環境を望む顧客も多くいらっしゃいます。南町は新築一戸建ての売り物件が多く、売却にはやや時間がかかっている地域です。住環境は良好ですが、「適正な値付けがされていなければ」流通はしづらくなりますので価格設定は慎重にした方が良いでしょう。住環境がよい地域であろうと相場以上の高い値段をつけてしまった場合には売却に苦戦することが予想されますので売却期限がある場合は特に注意が必要です。
また、この近隣では住吉町、分梅町の人気があり、それらの地域と比較検討される方が多いため、その地域の不動産動向にも影響されますので注意が必要です。学区などの条件に縛られず特段地名などに特にこだわりのない購入希望者は、予算面などからお得感のある地域で購入される傾向があるためです。

南町小学校
 

南町医院
 
南町公園
 
あかしあの森
 
郷土の森公園
 

新田川緑道
 


【府中市南町の不動産価格について】
全体的に坪100〜65万円くらいで推移しております。不動産は道路の接道状況が不動産価格に与える影響が大きく、隣の土地が●●万円だから、こっちの土地も同じくらいというわけにはいきません。駅からの距離も当然価格に影響しますが、一宅地の地積が比較的大きいため、売却価格はそれなりに高くなる傾向がありますが、その反面流通性を考慮すると、やや単価は下落することになるでしょう。
個人向け住宅で取引される価格帯で多いのは5,400万円〜2,780万円あたりです。もちろん個々の物件の新しさや広さ立地条件等々の状況によりけりです。(これよりも安い物件高い物件もありえますが、あくまで目安としての中央値です。)
近隣の住吉町、分梅町の不動産動向にも影響されますので注意が必要です。

◆土地 5,300万円〜2,900万円程度 坪単価90万円〜64万円程度
◆新築一戸建て 5,580万円〜3,780万円
◆中古一戸建て 3,750万円〜1,680万円

【過去の成約事例】(平成24年1月〜26年9月)

(土地)
3,180万円 2丁目 110 分倍河原駅徒歩20分
3,180万円 3丁目 125 中河原駅徒歩9分
5,300万円 3丁目 195 分倍河原駅徒歩15分
2,900万円 3丁目 148 分倍河原駅徒歩15分
3,300万円 4丁目 132 中河原駅徒歩5分

(新築一戸建て)
3,780万円 1丁目 土地112峽物84 分倍河原駅徒歩16分 3LDK 平成26年築
4,480万円 1丁目 土地100峽物79 分倍河原駅徒歩12分 3LDK 平成24年築
5,570万円 2丁目 土地110峽物89 分倍河原駅徒歩9分 3LDK 平成24年築
5,470万円 2丁目 土地110峽物95 分倍河原駅徒歩9分 4LDK 平成24年築
5,380万円 2丁目 土地110峽物95 分倍河原駅徒歩9分 4LDK 平成23年築

(中古一戸建て)
2,100万円 2丁目 土地70峽物101 中河原駅徒歩13分 3LDK 平成4年築
3,750万円 2丁目 土地113峽物89 分倍河原駅徒歩14分 3LDK 平成16年築
2,760万円 3丁目 土地132峽物93 分倍河原駅徒歩16分 4LDK 昭和54年築
1,680万円 5丁目 土地67峽物57 中河原駅徒歩15分 3DK 昭和54年築

◆ マンション
南町の大部分は都市計画で低層住宅地に指定されているためマンションが少ない地域です。都市計画上、南町の南側部分にマンションが集まっている感じです。そのため最寄駅は中河原駅が多く、6丁目にあるマンションは府中本町駅となります。価格は1,000万円台〜2,000万円中盤が中心で、一次取得者にとっても購入しやすい地域です。南町のマンションは中河原駅からの徒歩圏が多いのですが、駅からより近い住吉町に立地するマンションの方が人気は高いようです。そのため、「適正な値付け」をしなければ早期売却は難しくなります。築年数がある程度経過してくると、マンション固有の相場が出来上がってくるため、マンションごとにおおよその価格は決まってきます。また、築年数の古さよりも室内の使用感、劣化具合により、エンドユーザーの反応は著しく悪くなることがあるため、エンドユーザー向けの販売では流通しない場合もあります。
※広さ・向き・階数などによって差は出てきます。

パークサイド府中郷土の森 4階 3LDK 1,600万円
パークサイド府中郷土の森 3階 3LDK 1,300万円
モナーク府中中河原 2階 3LDK 2,680万円
モナーク府中中河原 3階 3LDK 2,670万円
モナーク府中中河原 3階 2SLDK 2,780万円
モナーク府中中河原 1階 3LDK 2,830万円
モナーク府中中河原 1階 3LDK 2,600万円
モンレーヴ府中南 4階 3LDK 3,250万円
ライオンズマンション京王中河原 4階 3LDK 2,480万円
ライオンズマンション京王中河原 4階 3LDK 1,750万円
ルイシャトレ分倍河原 3階 3LDK 2,500万円

【府中市南町の不動産相場の正確な査定について】
上記の価格相場は全ておおまかな地域相場になります。不動産は1点モノですので、それぞれの状況や立地などによって大きく異なる場合があり、隣の物件であっても、大きくかい離するものがあります。あくまで上記を目安に、ご自宅の状況を冷静に踏まえた上で、「厳しめに」ご売却価格を考えてください。
詳しい査定額をお知りになりたい方は、訪問査定をご利用ください。随時受け付けております。当社の訪問査定はもちろん無料です。媒介契約を結んでいただいても物件が売れるまでは基本的に無料ですのでご安心ください。

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